L&T toteutti Kemiralle pitkäkestoisen ennallistamishankkeen Vaasassa, jossa vanha tehdasalueen maaperä ja kaatopaikka kunnostettiin viranomaisvaatimusten mukaisesti. Hankkeessa poistettiin noin 90 000 tonnia pilaantunutta maata ja alueelle rakennettiin tämän jälkeen modernit peittorakenteet. Kemiran toiveesta alueelle perustettiin myös niitty, jonka ekologinen tila todettiin L&T:n tutkimushankkeessa korkeaksi.
Vaasan keskustan pohjoispuolella sijaitsevalla Kemiran entisellä tehdasalueella on ollut teollista toimintaa ja useita eri toimijoita jo 1800-luvun lopulta saakka. Kemira toimi alueella 1940-luvulta vuoteen 2013 saakka. Alueen maaperän ja vanhan kaatopaikan kunnostus toteutettiin L&T:n toimesta vuosien 2022-2025 välisenä aikana.
Kunnostus tehtiin massanvaihtomenetelmänä, jossa alueelta korvattiin noin 90 000 tonnia eli noin 4 000 kuorma-autokuormallisen verran pilaantunutta maata puhtaalla maa-aineksella. Lisäksi tehdasalueella sijainnut vanha kaatopaikka kunnostettiin nykyvaatimusten mukaisilla peittorakenteilla.
Hanke L&T:n kanssa on erinomainen esimerkki onnistuneesta pilaantuneen maa-alueen ennallistamisesta Suomessa. Eri puolella Suomea on edelleen teollistumisen aikana pilaantuneita maa- ja vesialueita, joita voidaan L&T:n asiantuntemuksen avulla ennallistaa turvallisesti. Kunnostuksen aikana tuotetaan tietoa saatavista hyödyistä ja esimerkiksi mitataan alueen luontoarvojen kehittymistä.
Tutustu L&T:n biodiversiteetti- ja ennallistamispalveluihin
Kun pilaantunutta maata kunnostetaan tai jätealueita rakennetaan, voidaan alue samalla muuttaa monimuotoiseksi, luonnon ehdoilla toimivaksi ympäristöksi.
Turvallisuus ja laatu ohjaavina tekijöinä
Myös Vaasassa hankkeen ohjenuorina toimivat turvallisuus ja laatu. Työ vaati suurta huolellisuutta, sillä alueella oli jäämiä erilaisista vaarallisista aineista, ja alue sijaitsee lähellä Vaasan keskustaa.
– Turvallisuus on ykkösjuttu L&T:lle, ja myös Kemiralla on urakoille erittäin tarkat turvallisuusvaatimukset. Vanhan tehdasalueen maaperän kunnostus oli vaativa hanke ja sisälsi merkittäviä turvallisuusriskejä ja -haasteita. Systemaattisten ennakoivien turvallisuustoimien ansiosta tapaturmia ei tapahtunut, ja yhteensä alueella työskenneltiin yli 1 000 päivää ilman tapaturmia, kertoo työmaasta vastannut L&T:n yksikönpäällikkö Markus Hautala.
Kemira on tyytyväinen L&T:n työhön ja turvallisuusnäkökulmien huomioimiseen pitkäkestoisessa hankkeessa.
– Turvallisuus on tärkeä arvo Kemiralle, ja olimme tyytyväisiä L&T:n ja heidän aliurakoitsijoidensa työn laatuun sekä korkeiden turvallisuusstandardien mukaiseen työskentelyyn. Työvaiheisiin liittyvät riskit pyrittiin tunnistamaan ennakkoon ennen töiden aloittamista, ja turvallisuus varmistettiin vielä käytännössä kattavalla työlupaprosessilla töiden aloituksen yhteydessä, sanoo Kemiran projektipäällikkö Mikko Hautio.
Alueelle pysyväksi rakenteeksi jää nykyiset viranomaisvaatimukset täyttävä jätealue, ja tälle tehtiin Kemiran toiveesta luontotekona niittymaisemointi.
– Halusimme käyttää mahdollisuuden käytännön luontotekoon tässä hankkeessa sen lisäksi, että kunnostamme alueen maaperän. Tämän kaltaisessa niitytyksen pilottihankkeessa mukana oleminen oli myös meille hieno oppimiskokemus, ja mahdollisuus saada ympäristölle konkreettisia etuja aikaiseksi, Hautio jatkaa.
Turvallisuus on tärkeä arvo Kemiralle, ja olimme tyytyväisiä L&T:n ja heidän aliurakoitsijoidensa työn laatuun sekä korkeiden turvallisuusstandardien mukaiseen työskentelyyn.
Entiseen tehdasympäristöön lajistoltaan rikas niitty
Kunnostetulle jätealueelle perustettu niitty osoittautui ekologiselta tilaltaan erittäin hyväksi. L&T teetti kesällä 2025 niittyalueelle luontoarvon pilottilaskennan, jossa testattiin uutta rakennetun ympäristön luontotyypeille kehitettyä luonnonarvohehtaari-mittaria.
– Tiesimme, että olimme tehneet niityn perustamistyön huolellisesti ja valinneet alueelle ravinteisuudeltaan ja ominaisuuksiltaan sopivan kasvualustan. Oli palkitsevaa nähdä, että onnistuimme ja että jo toisena kasvuvuonna niitty sai hienon tila-arvion: luontotyyppilaskennassa niittylohkojen ekologinen tila oli korkea: jopa 0,8-0,9 skaalalla 0,1-1, kertoo L&T:n luontopalveluiden kehityspäällikkö Virve Viertiö.
Niityllä toteutuvat useat arvokkaat rakennepiirteet kuten hiekkainen maaperä, paljaan maan laikut ja monipuolinen hyönteispölytteinen kasvilajisto.
– Tämä niitty kertoo, että teolliseen ympäristöön on mahdollista perustaa luonnon monimuotoisuutta tukevia alueita ja niiden arvoja voidaan mitata kansallisella luonnonarvohehtaariyksiköllä. Toivomme, että tulevaisuudessa vastaavat luontoteot voidaan huomioida Suomeen kehitettävässä luonnonarvoyksiköiden kaupassa, Viertiö jatkaa.
Ennallistamiselle arvo L&T:n laskentamallin avulla
Pilottilaskenta oli osa L&T:n luontoratkaisujen arvon mittaamisen T&K-hanketta, joka kuuluu Tampereen yliopiston vetämään ja Business Finlandin rahoittamaan kestävyysratkaisujen arvonluonnin konsortiohankkeeseen. L&T antoi lisäksi palautetta laskentakriteerien toiminnasta ja käyttökokemuksesta niitä kehittäville ARVO- ja BOOST-tutkimushankkeille.
– Tavoitteenamme on kehittää aktiivisesti luonto- ja kestävyysratkaisujen arvonluonnin konkretisoimista rakentamisen alalla ja edistää näin siirtymää kohti rakennetun ympäristön luontoarvojen kasvattamista ja rakentamisen kiertotaloutta. Tähän tarvitaan yritysten ja tutkimuksen yhteistyötä sekä mahdollistavaa lainsäädäntöä, Viertiö avaa.
